マンション管理組合運営の総合コンサルタント

2013年版総合住宅2013年版総合住宅戸数ランキング　上位5社戸数ランキング　上位5社

１．大京アステージ　415,249戸　　前年順位2位

２．日本ハウズｲング 387,607戸　　前年順位1位

３．東急ｺﾐｭﾆﾃｨｰ　　298,227戸　　前年順位3位

4.　長谷工ｺﾐｭﾆﾃｨｰ 237,222戸 前年順位４位

5. 三井不動産住宅S178,268戸　　前年順位5位

上位50社で７０%,100社で80%を超す。M&Dや事業譲り受け等で、大手寡占が一段と進んでいます。

大京アステージが06年3月末以来、7年ぶりに1位に。ジャパンリビングコミュニティーとの合併が直接原因。日本ハウズｲングが昨年より1147戸増やして2位に。住友不動産建物サービスが9024戸増で3位になった。大手ディベロッパーを中心にグループを挙げて「管理ストック」の増加に経営資源を投下している流れが増加している模様。

各社、専有部分サービス強化による収益増も狙いであるだけに、M&Aの流れ、リプレイス強化の動きは一段と高まっているようです。