ニュース | 福井英樹マンション管理士総合事務所

投稿日：2013年06月20日　作成者：福井英樹　(2448 ヒット)

大阪府警は去る6月6日、管理組合の口座から約570万円をだまし取ったとして、大阪瓦斯コミュニティライフの元社員・田村方人（まさと）容疑者を詐欺と有印私文書偽造・同行使容疑で逮捕した。2012年3月下旬から5月下旬のかけ、…続きを読む

投稿日：2013年06月14日　作成者：福井英樹　(3403 ヒット)

国交省九州整備局は去る5月28日、星光ビル管理（本社大阪市、岡田信吾社長）に対して、マンション管理適正化法に基づき業務停止処分と指示処分を行ったと発表した。違反内容は、当該管理組合の担当でない元会計担当女性社員による着服…続きを読む

投稿日：2013年05月28日　作成者：福井英樹　(3473 ヒット)

自らに故意・過失がなくても、区分所有者は賃借人らの故意・過失による義務違反行為で生じた損害賠償を負う一賃借人の同居人が行った「盗電行為」の発覚で、無断で引きこんでいた配線の撤去など共用部分の原状回復を行った管理組合が、原…続きを読む

投稿日：2013年05月28日　作成者：福井英樹　(1849 ヒット)

１．大京アステージ　415,249戸　　前年順位2位２．日本ハウズｲング 387,607戸　　前年順位1位３．東急ｺﾐｭﾆﾃｨｰ　　298,227戸　　前年順位3位 4.　長谷工ｺﾐｭﾆﾃｨｰ 237,222戸前年…続きを読む

投稿日：2013年05月23日　作成者：福井英樹　(1793 ヒット)

一般社団法人マンション管理業協会はさる5月1日、太田昭宏国交相に対して、4月30日に「マンションに安心・安全で長く住まうための要望書」を提出した、と発表した。内容は、管理組合が地域も含めた共同利益増進のための諸活動を円…続きを読む

投稿日：2013年04月16日　作成者：福井英樹　(2286 ヒット)

現行マンション標準管理規約にある「地域コミュニティーにも配慮した居住者間のコミュニティーにも配慮した費用は管理費として認められる｣の意味とは？この表現が極めてファジーで、数々の議論を呼んでいますが、区分所有者間のコミュニ…続きを読む

投稿日：2013年03月09日　作成者：福井英樹　(2536 ヒット)

現在のところ、マンション監査は「法的監査」ではないため、特に会計士等の資格がなくてもすることが可能です。「マンション管理組合会計監査基準」「マンション標準監査要領」等も未制定であり、業務監査だけでなく、会計監査もすること…続きを読む

投稿日：2013年03月09日　作成者：福井英樹　(2216 ヒット)

前回の「ニュース」でお知らせしていたようにマンション維持修繕技術者の受験者が3年前と比較して3倍以上に増え、年々うなぎのぼりに増加しているとのこと。過去最多の2042人が受験し、559人が合格。合格率は２７．４％。昨年も…続きを読む

投稿日：2013年03月09日　作成者：福井英樹　(3952 ヒット)

理事会には理事長以外は配偶者の方が常態的に出席されておられる管理組合が多いと思われますが、法的に大丈夫でしょうか？標準管理規約コメントには「理事に事故があり、理事会に出席できない場合は、その配偶者又は一親等の親族に限り…続きを読む

投稿日：2013年02月22日　作成者：福井英樹　(2095 ヒット)

【物件･工事概要】所在地　大阪府箕面市箕面６の４の４０構造･規模　RC造12階建て　総戸数　19戸工事内容　躯体補修、外壁･鉄部塗装、各部防水、給水設備他予定工期　2014年2月着工予定設計・監理　㈱未来路建築…続きを読む

マンション管理組合運営の総合コンサルタント