最高裁Ｈ９．３．２７判決研究事例 福井英樹マンション管理士・区分所有管理士が参画する（一社）日本マンション管理士会連合会大阪府会の「判例研究会」では標準管理規約１２条の効力の限界を研究材料とし、紛争予防措置として当該１２…続きを読む
出向させる、たかだか次長級レベルの人事辞令をわざわざ頭取室に呼びつけすることはありません。半沢を頭取室に迎え入れるときの頭取の温かい感謝の表情を読み取りましたか？それに頭取が「ぜひ君にはこの辞令を受け入れてもらいたい。」…続きを読む
福井英樹マンション管理士が参画する（一社）日本マンション管理士会連合会大阪府会の「判例研究会」では東京高裁Ｈ２４.3.28判決を教材判例とし、提案として、標準管理規約２１条２項の一部加筆、３項を追加しております。 正規の…続きを読む
福井英樹マンション管理士が参画する（一社）日本マンション管理士会連合会大阪府会の「判例研究会」教材判例（最高裁Ｈ２３．１０－１１判決） 概要：多額の未払い管理費につき、最終手段として５９条競売を請求し、認容判決を得たが、…続きを読む
標準管理規約第２７条第１０項に、福井英樹マンション管理士も参画する（一社）日本マンション管理士会連合会大阪府会「判例研究会」【毎月第三土曜日開催】では、提案として、付則をつけております。『管理組合は、当該マンション内自治…続きを読む
東京都内のマンションの区分所有者に８月下旬ごろ、大規模修繕工事費用の振り込め詐欺とみられる電話がかかってきたことが分かった。会員から報告を受けた一般社団法人マンション管理業協会（山根弘美理事長）によれば、実被害はなかった…続きを読む
従前の５年の外装塗装工事とシーリング工事を７年に、同２年の鉄部塗装工事を３年に、それぞれ延長する。延長の伴う工事費の増加はない。引き渡しの際に保証期間延長保証書を発行する。希望住戸には建物診断の専門チームが訪問して、アル…続きを読む
間取りを細かく区切り、本来１つの住戸を細かく区切り、複数に貸し出す、「シェアハウス」として専有部分を使うのは違法だ。住戸を競売で取得した都内の不動産業者を相手に「シェアハウス｣としての住戸の使用禁止を求める仮処分を東京地…続きを読む
９月１５日の第９編を見て一言。銀行では「出向」というのはダメ烙印を押された行員の片道切符だったのですね！しかも、給料は当該出向先のレベルになってしまうのでしょうね？小職が㈱阪急百貨店で拝命した出向はむしろ逆で、片道切符で…続きを読む
一般社団法人マンション管理業協会が『平成２４年度苦情解決事例集』を発行し、販売を始めた。昨年度の苦情・相談受付状況と苦情解決事例、一般相談事例を掲載しているが、とくに毎年興味深い事案が寄せられる一般相談事例は今回１４件ピ…続きを読む
