ニュース | 福井英樹マンション管理士総合事務所

投稿日：2018年03月13日　作成者：福井英樹　(2147 ヒット)

マンション管理新聞第1065号第8面より。国土交通省は2月23日、住宅宿泊事業者が住宅宿泊管理業者と業務委託契約を結ぶ際に使う「住宅宿泊管理受託標準契約書」を策定した。住宅宿泊事業法による家主不在型の民泊を実施する場合…続きを読む

投稿日：2018年03月13日　作成者：福井英樹　(1416 ヒット)

一般社団法人マンション管理業協会（管理協、岡本潮理事長）は、2月27日、会員各社の民泊対応状況調査の結果を発表した。会員365社（住宅管理組合数9万5073）に2月4日時点での対応状況を尋ね、308社（同8万7352）か…続きを読む

投稿日：2018年01月28日　作成者：福井英樹　(1821 ヒット)

　小職の無料相談メールで、ある管理組合の一般区分所有者から「理事長から2018年1月に完了した大規模修繕工事の工事関連図面等関係書類のスマホ撮影を拒否されている。『規約でも定めている通り、閲覧は出来るが、撮影はダメ！』と…続きを読む

投稿日：2018年01月21日　作成者：福井英樹　(4860 ヒット)

＜判例時報2347号＞　駐車場専用使用権が分譲された築40年超のマンションで、1500円だった使用料を約1万3000円～2万6000円に値上げする総会決議を行った管理組合が、値上げ分の支払いを拒んだ区分所有者3人に決議…続きを読む

投稿日：2018年01月18日　作成者：福井英樹　(2171 ヒット)

民泊禁止を希望する複合用途型マンション管理組合から相談を受け、以下のように改正助言を実施。民泊禁止対策については、国交省や内閣府から通達があり、マンション管理業界、各管理組合で、規約改正の意識が高くなってきてはおります…続きを読む

投稿日：2018年01月17日　作成者：福井英樹　(2076 ヒット)

今、巷を騒がせている不適切コンサルの相談に派生して、当該バックマージン等の不透明な金銭の利益相反の問題とは別に、ハード面での竣工図面と実際の建物とのかい離についての相談を受けました。一般的に、欠陥は、設計瑕疵と施工瑕疵…続きを読む

投稿日：2018年01月03日　作成者：福井英樹　(9188 ヒット)

マンション管理新聞第1058号より　共用部分と構造上一体で管理に影響を及ぼす部分の修繕に修繕積立金を充当できる旨改定した管理規約に基づき、専有部分を含む給排水管・ガス管の更新に加え、浴室、トイレ、給湯機、洗濯パンといっ…続きを読む

投稿日：2018年01月02日　作成者：福井英樹　(1974 ヒット)

　管理組合の理事長を理事会役員の多数決で解任できるかどうかが争われた訴訟の上告審で最高裁第一小法定(大谷直人裁判長）は12月18日、解任を認めなかった2016年10月4日の福岡高裁判決を破棄し、審理を福岡高裁に差し戻すよ…続きを読む

投稿日：2017年12月21日　作成者：福井英樹　(1851 ヒット)

２０１７年１２月１８日（月）朝日新聞夕刊によりますと、マンション管理組合の理事長は理事会で解任できるかが争われた裁判で、最高裁第１小法廷（大谷直人裁判長）は１８日、「理事会で選ばれた理事長ならば解任できる」とする初めて…続きを読む

投稿日：2017年12月12日　作成者：福井英樹　(2537 ヒット)

本年4月にアップさせていただいた表題の最高裁判決が出ます。マンション管理新聞第1057号第一面によりますと、来る12月18日に最高裁で当該件の判決がおります。管理組合理事長を理事会役員の多数決で解任できるかどうかが…続きを読む

マンション管理組合運営の総合コンサルタント